单项选择题

物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由( )决定使用。

A．业主大会
B．业主委员会
C．政府
D．物业管理机关
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单项选择题
我国物业管理法制建设进入新阶段的标志是( )的正式颁布。
A．《物业管理条例》
B．《业主大会规程》
C．《物业服务收费管理办法》
D．《物业服务企业资质管理办法》
单项选择题
从城市管理职能角度考虑，( )必须对物业管理进行适度干预。
A．政府
B．业主
C．业主大会
D．全体业主
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