美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着一整套成功的经验，值得我们借鉴或参考。他们的现状特点有：

在美国，房地产销售制度中占主流的是房地产经纪人的独家代理、联合销售制度。这种制度的实施所起到的效应有( )。

A．作为经纪人与立法、行政机关进行沟通的桥梁
B．负责制定经纪人员的培训计划和培训教材，不断提高经纪人的专业水平
C．根据有关法律制定具体的行业技术标准和必须遵守的行业技术标准及道德准则
D．根据政府授权，对房地产经纪机构的设立实施管理

A．严格的房地产经纪人执业牌照管理制度
B．建立了较为完善的行为准则和伦理道德规范
C．制定了有利于房地产经纪人增加收入的取费办法
D．法律规定了房地产交易中的信息披露制度