单项选择题
企业价值评估的市场法的理论依据就是“替代原则”,对此说法错误的为
____
。
A.企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例,通过对交易价格的分析,确定被评估企业的公允市场值
B.运用市场法评估企业价值存在两个障碍,一是企业的个体差异,二是企业交易案例的差异
C.对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的惟一关键
D.基于成本和便利的原因,目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法
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试题
单项选择题
评估房地产时需要考虑的主要风险是____。
A.使用时间长
B.不可位移
C.不易变现
D.规划限制严
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多项选择题
在采用现行市价法进行资产评估时,应注意____等因素对现行市价的影响。
A.资产的现时状态
B.资产的再生产价值
C.资产的功能状况
D.同类资产的市场供求情况
E.资产的所有权归属状况
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