单项选择题

某商业店铺的购买价格为607元，其中4073元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（）

A．7.1%
B．12.0%
C．13.1%
D．19.1%

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单项选择题
企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。
A．单一市场集中化
B．产品专业化
C．市场专业化
D．全面覆盖
单项选择题
对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。
A．服务市场
B．合格有效市场
C．有效市场
D．潜在市场
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