多项选择题

以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。

A．因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税
B．2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税
C．纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税
D．企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%，免征土地增值税
E．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20%的，减半征税增值税

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热门试题

多项选择题

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的有( )。

A．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
B．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在受让人机构所在地税务机关申报纳税
C．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
D．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
E．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，由税务机关确定纳税地点

多项选择题

以下关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

A．以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B．纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C．房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D．纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E．纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除