房地产交易的具体形式包括( )。

A．申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的
B．申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
C．申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
D．违法建筑申请登记的
E．房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的

A．以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限
B．以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其本级主管机关备案
C．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经监理会通过
D．以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
E．以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定的除外