多项选择题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：
A公司确定的货币补偿标准中应当考虑( )因素。

A．被拆迁房屋的用途
B．被拆迁房屋的朝向
C．被拆迁房屋的建筑结构形式
D．被拆迁房屋的楼层
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多项选择题
由于A公司拆迁社会福利院，则( )。
A．可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿
B．可以根据城市规划主管部门的要求重新建设
C．若进行货币补偿，选用市场比较法评估较为科学
D．若进行货币补偿，选用成本法评估较为科学
单项选择题
甲入住B小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中不属特约服务的是( )。
A．定时清扫室内卫生
B．代为办理公交月票
C．对上下水道进行维修
D．对消防设备进行检测
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