单项选择题

一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是（　　）。

A．14%
B．10%
C．33%
D．15%
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单项选择题
已知某房地产投资项目的购买投资为5 000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2 000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为（ ）。
A．30%
B．40%
C．45%
D．50%
单项选择题
房地产置业投资项目的期间费用计为（ ）。
A．开发建设投资
B．经营成本
C．流动资金
D．运营费用
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