多项选择题

以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：

A．宅基地使用权是一种用益物权
B．宅基地使用权随着其上的房屋的所有权的转移而转移
C．宅基地不得出租、买卖和变相买卖
D．农村村民出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地
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多项选择题
周某是某电视剧创作中心的编剧，2001年他按照该中心制定的创作计划，在中心的资金支持下，完成了一部长篇历史剧剧本。双方对该作品著作权的归属未作任何约定。根据《著作权法》对作品著作权归属的有关规定，下列表述中正确的有：
A．该剧本主要利用了电视剧创作中心的物质条件创作，著作权应当归创作中心享有，周某仅有署名权
B．该剧本是职务作品，著作权由周某享有
C．电视剧创作中心有权将该剧本摄制成连续剧
D．在该剧本完成2年内，周某经该创作中心同意，可以允许他人将剧本摄制成连续剧
多项选择题
某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是：
A．该质押合同自办理质押登记手续时生效
B．该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
C．质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
D．质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，但是应当经过银行同意
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