多项选择题
2009年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积为100m
2
,并约定售房价格为3000元/m
2
。2011年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2011年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m
2
。2011年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。
按照国家有关规定,该建设用地使用权可以采取的出让方式包括( )。
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
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试题
单项选择题
下列关于《物业服务合同》,说法正确的是( )。
A.《物业服务合同》属于我国合同分类中的委托合同
B.《物业服务合同》只可以发生在法人之间,不可发生在公民与法人之间
C.业主大会成立以后,一般要签订《前期物业服务合同》;业主大会成立以前,一般要签订《物业服务合同》
D.业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》一经签订,原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《物业服务合同》即自行失效
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单项选择题
下列关于需求规律的表述中,正确的是( )。
A.一般来说,在其他条件不变的情况下,某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动,即需求量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减少
B.一般来说,在其他条件不变的情况下,某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动,即需求量随商品本身价格的上升而减少,随商品本身价格的下降而增加
C.需求规律在理论上可用价格效应和收入效应的综合作用——替代效应来解释
D.“吉芬商品”和“炫耀效应”都是满足需求规律的
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