多项选择题
A．实地踏勘，收集有关资料 B．签订土地估价合同或协议书 C．确定估价基准日 D．选择适宜的估价方法 E．试算待估价宗地价格
A．本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考 B．经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日 C．本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年 D．甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 E．乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
A．土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准 B．用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金 C．采用两种以上的方法进行评估 D．估价时点一般为估价作业日期以后某一时点 E．搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性