单项选择题

申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括( )。

A．无不良资信记录和行为记录
B．具有稳定的职业和收入，信用良好
C．须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D．男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
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单项选择题
下列关于个人教育贷款的说法，错误的是( )。
A．国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
B．个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高
C．商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
D．与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低
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