单项选择题

在城市规划中，对地价影响最重要的因素是( )。

A．地形、朝向、地质条件
B．土地用途、容积率、建筑密度
C．绿化、环境质量
D．建筑高度、建筑结构
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单项选择题
采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。

A．积算价格
B．参考价格
C．交易价格
D．比准价格
单项选择题
宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。
A．市场比较法与收益还原法
B．剩余法与基准地价修正法
C．收益法与基准地价修正法
D．收益还原法与剩余法
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