多项选择题

关于简易程序和普通程序的关系，下列说法错误的是( )

A．简易程序和普通程序在一定条件下可以相互转化
B．简易程序和普通程序都是独立的诉讼程序
C．简易程序是普通程序的前置程序和辅助程序
D．普通程序适用于所有法院，简易程序只适用于基层法院及其派出法庭
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多项选择题
甲企业提出购买乙公司的股权，乙公司与甲企业协商时提出的转让条件比较苛刻，甲企业明确表示不购买后，乙公司遂与丙公司协商，乙公司吸取与甲企业谈判失败的教训，向丙公司提出的转让条件比向甲企业提出的优惠，乙公司最后与丙公司达成转让协议，关于乙公司与丙公司签订的协议的效力，以下说法正确的是( )
A．协议有效
B．协议效力待定
C．是可撤销协议
D．协议无效
多项选择题
根据我国相关法律的规定，下列哪些不适用物之所在地法( )
A．航空器的抵押权
B．船舶优先权
C．房屋的租赁权、抵押权
D．土地的使用权
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