多项选择题

前期物业管理项目招标的原则有( )。

A．不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人
B．不得对潜在投标人实行歧视待遇
C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D．对潜在投标人分三六九等区别对待
E．与物业管理市场化背道而驰
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多项选择题
物业管理服务的特点有( )。
A．物业管理服务无偿性
B．物业管理服务的公共性和综合性
C．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D．物业管理服务的即时性和无形性
E．物业管理服务的持续性和长期性
多项选择题
《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有( )。
A．确定了物业管理活动的主管部门
B．确定了物业管理工作的基本内容
C．明确了社会化、专业化的物业管理模式
D．确定了业主选举产生物业管理委员会制度
E．明确了业主的权利和义务
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