多项选择题

在土地权属争议处理的第三阶段，从《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》的发布，此阶段的特点有______。

A．乡镇企业乱占耕地的现象严重
B．农村建房滥用耕地的现象严重
C．有的买卖、租赁和擅自转让土地
D．农村中不少干部群众，存在集体土地可以自由支配的先进观念
E．有的干部以权代法，随意批准用地甚至自批自用
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多项选择题
在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括______。
A．使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B．非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C．买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D．乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治
E．“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
多项选择题
土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的______，经依法登记后发生效力。
A．设立
B．消灭
C．变更
D．转让
E．出让
多项选择题
香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的，批租的方式有______。
A．公开拍卖
B．招标
C．投标
D．私下协议
E．挂牌出让
多项选择题
下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有______。
A．拟订的处理结论
B．争议的事实、理由和要求
C．当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
D．认定的事实和适用的法律、法规等依据
E．当事人的姓名、年龄、家庭住址
多项选择题
土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括______。
A．国有土地所有者与集体土地所有者之间
B．国有土地使用者之间
C．集体土地使用者之间
D．国有土地所有者与集体土地使用者之间
E．国有土地所有者与私有土地所有者之间
多项选择题
根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有______。
A．承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避
B．当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避
C．当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D．承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定
E．承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
多项选择题
土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的______和处理全过程。
A．协商
B．申请
C．调解
D．调查
E．受理
多项选择题
有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是______。
A．土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B．因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C．侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D．确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则
E．土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
多项选择题
在土地权属争议中，属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有______。
A．跨县级行政区域的
B．同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C．同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的
D．争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
E．跨设区的市、自治州行政区域的
多项选择题
土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，引起这类争议的主要原因有______。
A．地界不明，兴修水利、平整土地、开荒、更改河道等造成地界变化等情形
B．因过去无偿占用或“一平三调”造成的权属争议
C．因过去的土地开发、征地退耕、兴办
D．历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清
E．停办企事业、无组织移民形成的权属不清
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