多项选择题

该房屋租赁合同( )。

A．标的物质量不合格，无效
B．未采用书面形式，无效
C．未采用法定形式，不成立
D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
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多项选择题
设在黄某租住期间，王某因开店与汤某商量购买该房。双方签订了买卖合同。黄某知道后，以优先购买权为由主张抗辩，致使汤某无法履行与王某的合同。下列表述正确的是( )。
A．黄某不享有优先购买权，因为黄某与汤某的合同为不定期租赁合同
B．黄某享有优先购买权，黄某可以该优先购买权进行抗辩
C．王某与汤某之间的买卖合同无效，王某只能向汤某追究缔约过失责任
D．王某与汤某之间的买卖合同有效，王某可向汤某追究违约责任
多项选择题
设该布匹在乙商行卖出前，因不可抗力而灭失。对该灭失风险应如何承担( )
A．由甲承担
B．由乙承担
C．由甲乙各承担50%
D．主要由乙承担，甲自担一小部分
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