多项选择题

甲公司向银行贷款，双方约定，甲公司以自己的一块空白场地的土地使用权作为贷款担保，双方订立书面抵押合同并办理了登记手续。抵押合同订立后，甲公司在该片土地上建设商用楼房，并将该楼房出租给若干个体户。后甲公司无法按期偿还贷款，银行要求实现抵押权。此时，楼房租赁合同也已到期。
根据上述事实，回答下列问题：
如果银行实现其抵押权，正确的，做法是( )。

A．银行对抵押合同确定的土地使用权主张抵押权
B．银行可以直接取得楼房的所有权
C．将楼房与该土地使用权一同拍卖，银行对楼房的拍卖价款享有优先受偿权
D．将楼房与该土地使用权一同拍卖，但银行对楼房的拍卖价款没有优先受偿权

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