多项选择题

依照房产税的现行规定，下列表述正确的有( )。

A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据
B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据
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多项选择题
按照企业所得税的有关规定，下列各项应计入收入总额的有( )。
A．收到外单位延期付款利息
B．清产核资资产评估增值
C．教育费附加返还款
D．国债未到期出售的收入
多项选择题
关于土地增值税的减免税优惠，下列表述正确的有( )。
A．建造普通标准住宅出售的，免税
B．因城市实施规划拆迁的房地产，免税
C．个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或 3年以上的，免税
D．对1994年1月1 H以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产何时转让，均免税
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