多项选择题

个人住房贷款的特点是( )。

A．贷款利率高，偿还风险小
B．风险具有系统性
C．贷款金额大，期限长
D．以抵押为前提建立的借贷关系
E．风险较低
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多项选择题
有确认证据证明借款人有特定情形时，贷款人享有先履行抗辩权，下列属于此类情髟的是( )。
A．经营状况严重恶化
B．转移财产、抽逃资金
C．丧失商业信誉
D．以不合理低价转让财产
E．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
多项选择题
等额累进还款法的特点是( )。
A．客户根据间隔期和相应的递增或递减比例进行还款
B．当还款能力发生变化时，可调整累进额或间隔期
C．对收入增加的客户，可采用增大累进额、缩短间隔期的办法，减少利息负担
D．对收入下降的客户，可采用减少累进额、扩大累进间隔期，减少分期还款额
E．对收入下降的客户，可采用增大累进额、缩短间隔期的办法，减轻还款压力
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