单项选择题

下列项目中，属于投资性房地产的是( )。

A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
B．房地产开发公司开发的商品房
C．企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D．出租给本企业职工居住的宿舍
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单项选择题
在我国会计实务中，不可以资本化的借款费用是( )。
A．投资性房地产达到顶定可使用状态后发生的专门借款费用
B．投资性房地产达到预定可使用状态前发生的专门借款费用
C．固定资产达到预定可使用状态前发生的专门借款费用
D．用于对外出售的大型机械没备在达到预定可使用状态前发生的专门借款费用
单项选择题
某企业2009年年初所有者权益总额为5 000万元，年末所有者权益总额为8 000万元，本年股东投入资金为1 000万元，则企业的资本保值增值率为( )。
A．40%
B．160%
C．140%
D．100%
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