多项选择题

关于房产公司的义务，下列说法不正确的是：

A．房产公司对预售协议负有履约义务，所以应当于履行期届满时将房屋交付给甲
B．房产公司对认购书负有履约义务，所以应当将房屋交付给黄小姐
C．因为房产公司隐瞒已经与黄小姐签订的认购协议，所以甲某可以直接要求房产公司返还他已经付给的购房款和利息、赔偿损失，并可以请求房产公司承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任
D．因为房产公司不与黄小姐签订正式购房合同系违反他们的认购书，所以如果黄小姐主张与购房公司签订正式的商品房买卖合同，法院应支持并可强制执行

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多项选择题

本案中，有管辖权的法院接受海产公司的申请后，应当在多长时间内作出裁定

A．24小时内
B．48小时内
C．72小时内
D．一周之内

多项选择题

本案最终应如何处理，以下观点正确的是：

A．振东羽绒加工厂的财产不足清偿的部分，由甲、乙、丙三人承担连带责任
B．振东羽绒加工厂的财产不足清偿的部分，由甲、乙、丙、丁四人承担连带清偿责任
C．在合伙企业内部，甲、乙、丙三人对合伙企业的债务平均承担清偿责任
D．在合伙企业内部，乙、丙、丁三人对合伙企业的债务平均承担清偿责任