单项选择题

某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。

A．132.12
B．126.00
C．119.89
D．125.64
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单项选择题
预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。
A．110
B．61
C．49
D．80
单项选择题
公开市场假设常用于( )的评估。
A．固定资产
B．房产和土地使用权
C．机器设备
D．无形资产
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