多项选择题

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括( )。

A．协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B．每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C．业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复
D．自我承担物业服务收费的不足部分
E．应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
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多项选择题
物业服务收费方式包括( )。
A．包干制
B．酬金制
C．佣金制
D．成本加酬金制
E．效益工资制
多项选择题
住宅物业管理在( )情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A．投标人少于3个
B．住宅规模较小
C．房地产行政主管部门批准
D．具有非住宅物业的
E．成立了业主大会的
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