单项选择题

商品房预售合同应当由( )向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

A．预售人
B．预购人
C．预售合同约定的一方
D．预售人和预购人共同
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单项选择题
总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日( )日前发布公告。
A．20
B．30
C．40
D．60
单项选择题
抵押房地产投保的，在抵押期间抵押权人为保险赔偿的第一( )。
A．被保险人
B．保险人
C．投保人
D．受益人
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