多项选择题

属于下列( )情形之一的，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续。

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．私有住宅转让后仍用于居住的
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
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多项选择题
由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有( )。
A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B．他项权利终止
C．无人主张权利的房屋
D．土地使用年限届满
E．法律、法规规定的其他情形
多项选择题
以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容有( )。
A．商品房预售许可证
B．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
C．已缴纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
D．已投入在建工程的工程款
E．施工进度及工程竣工日期
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