单项选择题

土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。

A．相同区域
B．相同性质
C．相同级别
D．相同用途
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单项选择题
下列( )条件发生时，将导致相应用途的地价上升。
A．住宅区内道路禁止货车通行
B．住宅区旁建设铁路线
C．写字楼旁建设大型娱乐场
D．工业区地下水过量开采而产生地面沉降
单项选择题
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元 m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为（）元 m2。

A．400
B．436
C．460
D．573
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