多项选择题

赵某分期付款买房,合同总标的100万元,分10次交清,每次10万元。赵某已按期交纳了六期。但第七、八期因故迟延未交,现第九期交款时间将至。则下列说法正确的是哪几项 ( )

A.房产商有权解除合同
B.房产商有权收回该房屋,扣除赵某居住该屋的费用后返还其已付款项
C.房产商有权要求赵某交付欠款及利息,但不得解除合同
D.房产商有权要求赵某一次交清所欠的全部 40万元房款