单项选择题

依据施工合同示范文本规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以( )。

A．与发包人协商将该工程折价后优先受偿
B．由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖
C．催告发包人支付结算价款
D．不承担保管责任
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单项选择题
在施工合同中期付款时，对承包人施工质量不合格部分，发包人有权拒付该部分的工程款，这是发包人行使的( )。
A．同时履行抗辩权
B．先履行抗辩权
C．不安抗辩权
D．中止履行合同义务
单项选择题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则 ( )。
A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
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