多项选择题

商用房贷款发放前，需要落实的放款条件包括( )。

A．确保借款人首付款已全额支付或到位
B．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
E．借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件
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多项选择题
个人住房贷款信用风险的主要表现形式是( )。
A．还款能力风险
B．还款意愿风险
C．房地产交易市场的稳定性
D．房地产交易市场的规范性
E．房地产交易市场的流动性
多项选择题
申请个人汽车贷款需提供的材料清单包括( )。
A．合法有效的身份证件
B．购车首付款证明材料
C．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料
D．如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明
E．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
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