单项选择题

某住宅小区的平均月租金为21元/m2，年总费用为72元/m2，房地产总价为3000元/m2，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/m2，则建筑物还原利率为______。

A.5.23%
B.6.43%
C.6.86%
D.7.21%
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单项选择题
根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是______。
A.垄断地租
B.级差地租
C.绝对地租
D.农业地租
单项选择题
在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的______进行的。
A.替代原则
B.供需原则
C.变动原则
D.预期收益原则
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