多项选择题

下列表述正确的有( )。

A．某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的，则用于出租的部分应当确认为投资性房地产
B．按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备转让的土地使用权
C．某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部确认为投资性房地产
D．某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部作为自用房地产核算

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热门试题

多项选择题

关于房地产转换日的确定，下列表述正确的有 ( )。

A．企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B．房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C．企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为自用土地使用权停止自用的日期
D．自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日为租赁期开始日

多项选择题

下列各项中，属于企业将其他资产转换为投资性房地产的有( )。

A．将自用建筑物停止自用改为对外经营出租
B．房地产企业将开发的原准备出售的商品房改为对外经营出租
C．将经营租入的办公楼对外出租
D．将出租的厂房收回改为自用