单项选择题

某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为( )万元。

A．91.76
B．142.40
C．150.94
D．160.00
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单项选择题
某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。
A．5.16%
B．6.16%
C．6.5%
D．8.74%
单项选择题
某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是( )。
A．甲＞乙＞丙
B．丙＞乙＞甲
C．乙＞甲＞丙
D．乙＞丙＞甲
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