单项选择题

关于土地使用权出让错误的是( )。

A．土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B．土地使用权可以进入市场，可以进行出租、抵押，但不可以转让
C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D．集体土地不经征收(成为国有土地)不得出让。
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单项选择题
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失( )为标准适当减少。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
单项选择题
都要进行权属登记的是( )内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权。
A．城市市区内
B．城市规划区内
C．城市建成区
D．城市市区和郊区
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