单项选择题

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有______。

A．存在效益外溢和转移
B．需要适时的更新改造投资
C．易产生资本价值风险
D．易受政策影响
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单项选择题
地铁站的建成使得周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有______的特性。
A．变现性差
B．易受政策影响
C．依赖专业管理
D．效益外溢和转移
单项选择题
土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种______。
A．长期投资
B．短期投资
C．风险投资
D．金融投资
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