单项选择题

营销分析是运用( )技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。

A．市场营销
B．市场策划
C．市场预测
D．市场细分
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单项选择题
定级因素因子指标的量化方法为采用最大、最小值或均值法的是( )因素。
A．面状
B．线状
C．点状
D．有交叉影响的
单项选择题
确定还原利率时，通常可参考的依据不包括( )利率。
A．存款
B．贷款
C．实质
D．资本
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