单项选择题

转让土地使用权时，增值额的扣除项目不包括

A．取得土地使用权时支付的金额
B．开发土地的成本和费用
C．销售费用
D．建造商品房及配套设施支出的成本
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单项选择题
房地产建设工程项目规划与审批中，必须取得“两证一书”才能开工建设。这“两证一书”指的是
A．建设用地规划许可证、建设工程开工许可证和审定设计方案通知书
B．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和审定设计方案通知书
C．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设用地批准书
D．建设用地规划许可证、建设工程开工许可证和建设用地批准书
单项选择题
《中华人民共和国土地管理法》规定，征地审批需国务院批准的是基本农田以外的耕地一次超过
A．25公顷
B．30公顷
C．35公顷
D．40公顷
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