多项选择题

下列关于房地产抵押的论述，正确的是( )。

A．以依法取得的土地使用权土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
B．以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自抵押合同生效时设立
C．有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
D．订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
E．抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

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多项选择题

城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。对于以划拨方式取得的建设项目，其报建审批管理主要包括( )。

A．对建设项目选址审批核发《项目选址意见书》
B．对城市用地审批核发《建设用地规划许可证》
C．对建设工程审批核发《建设工程规划许可证》
D．按照规划实施监督检查体系对违章建设的查禁工作
E．按照规划实施监督检查体系对违章占地的查禁工作

多项选择题

城镇体系规划分为( )。

A．全国城镇体系规划
B．省域城镇体系规划
C．市域(镇域)城镇体系规划
D．乡镇体系规划
E．县域城镇体系规划