单项选择题

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的( )

A．买卖合同有效，房屋所有权未转移
B．买卖合同无效，房屋所有权已转移
C．买卖合同有效，房屋所有权已转移
D．买卖合同无效，房屋所有权未转移
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单项选择题
在基层人大代表换届选举中，村民刘某发现选举委员会公布的选民名单中遗漏了同村村民张某的名字，遂向选举委员会提出申诉。选举委员会认为，刘某不是本案的利害关系人无权提起申诉，故驳回了刘某的申诉，刘某不服诉至法院。下列哪一选项是错误的( )
A．张某、刘某和选举委员会的代表都必须参加诉讼
B．法院应该驳回刘某的起诉，因刘某与案件没有直接利害关系
C．选民资格案件关系到公民的重要政治权利，只能由审判员组成合议庭进行审理
D．法院对选民资格案件做出的判决是终审判决，当事人不得对此提起上诉
单项选择题
依据我国民事诉讼法和相关司法解释的规定，下列关于管辖问题的哪一项表述是错误的( )
A．适用督促程序的案件只能由基层人民法院管辖
B．按级别管辖权限，高级人民法院有权管辖其认为应当由其管辖的第一审案件
C．协议管辖不可以变更级别管辖
D．涉外民事诉讼中不动产纠纷由不动产所在地法院管辖
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