多项选择题

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（）。

A．国有土地使用权出让，不征契税
B．契税属于财产转移税
C．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
D．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税

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多项选择题
根据企业所得税法规定，下列保险费可以税前扣除的是（）。

A．企业参加财产保险，按规定缴纳的保险费
B．企业为投资者支付的商业保险费
C．企业为职工支付的商业保险费
D．企业依照有关规定为特殊工种职工支付的人身安全保险费
多项选择题
下列各项中，属于免征耕地占用税项目的有（）。

A．港口、航道占用耕地
B．军事设施占用耕地
C．学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地
D．农村居民新建住宅占用耕地
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