单项选择题

张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由( )承担赔偿责任。

A．张某
B．李某
C．该住房所在小区的物业服务企业
D．该住房所在小区的开发建设单位
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单项选择题
设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和，通常被称为( )。
A．生命周期成本
B．物业资产的价值
C．设备购置费用
D．物业资产的总成本
单项选择题
下列对象适合应用收益法评估其价值的是( )。
A．政府办公楼
B．学校
C．公园
D．写字楼
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