多项选择题

契税纳税义务的发生时间有( )。

A．签订土地、房屋权属转移合同的当天
B．签订土地、房屋权属转移合同的次日
C．取得具有转移合同性质凭据的当天
D．实际取得房地产产权证的当天
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多项选择题
下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间正确的有( )。
A．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起
B．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
C．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起
D．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
多项选择题
下列关于税务咨询的陈述，正确的有( )。
A．税务咨询受托主体具有独立性和咨询方式多样性的特点
B．税务咨询结论具有一定的权威性，税务咨询报告是税务机构征税的一个依据
C．签订咨询协议属于税务咨询业务流程的内容，发生在税务咨询的具体操作规范之前
D．税务咨询的形式中，最常用的是书面咨询
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