单项选择题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用 评估较为合适。

A.成本法
B.市场法
C.剩余法
D.收益法
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单项选择题
资产评估明细表的基本内容不包括 。
A.评估结论的效力、使用范围和有效期
B.资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等
C.反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏目和备注栏目
D.反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头
单项选择题
待估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200万元，假定资本化率为10%，采用年金法估测企业的价值最有可能是 万元。
A.1414
B.5360
C.142.25
D.1422.5
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