单项选择题
下列题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上,进行开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为 12%,项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表。
单位:万元
年份
1
2
3
4
5
6
现金流入
0
0
200
300
250
250
现金流出
100
200
100
50
50
50
该房地产开发项目的投资回收期为( )年。
A.3.2
B.3.4
C.3.8
D.4.8
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单项选择题
对土地评估公司来说,下列最合适的做法为( )。
A.因土地手续不全,为了降低公司评估业务风险,拒绝承接该评估业务
B.签订评估协议,按甲公司要求,评估该宗土地及在建丁程价格
C.签订评估协议,只评估该宗土地价格
D.建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续,待手续齐全后再进行评估
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单项选择题
天达公司按期向银行归还土地抵押贷款时,会计处理中应( )。
A.借记“银行存款”,贷记“长期借款”
B.借记“固定资产”,贷记“短期借款”
C.借记“短期借款”,贷记“银行存款”
D.借记“长期借款”,贷记“固定资产”
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