多项选择题

在租赁开始日，下列各项中，应当计入融资租入固定资产成本的有( )。

A．未担保余值
B．因租赁而发生的初始直接费用
C．租赁资产账面价值与最低租赁付款额现值孰低确定的金额
D．租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低确定的金额
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多项选择题
下列有关表述中，正确的有( )。
A．基本准则统驭具体准则的制定
B．在制定具体准则时可以背离基本准则的原则
C．财务报告的目标是向使用者提供有用的会计信息
D．对于具体准则无规定的交易根据基本准则的原则进行处理
多项选择题
下列各项所产生的利得或损失，应直接计入当期损益的有( )。
A．以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额
B．以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额
C．以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额
D．以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额
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