多项选择题

某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和3个长年生产并排放污染物的烟囱。
商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。

A．商品租金
B．成本租金
C．市场租金
D．协议租金
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多项选择题
大多数人能感知的景观正向美学特征有( )。
A．尺度的过大或过小
B．有序而又不整齐划一
C．多样性和复杂性
D．景观要素的运动与生命的活力
E．安静性
多项选择题
景观评价方法主要有( )。
A．调查分析法
B．民意测验法
C．认知评判法
D．定量分析法
E．算术平均法
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