多项选择题

下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

A．持有并准备增值后转让的土地使用权
B．待出租的建筑物
C．已出租的写字楼
D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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多项选择题
在进行减值测试预计资产未来现金流量时，下列表述正确的有( )。
A．应当以资产的当前状况为基础预计资产未来现金流量，不应当包括与尚未作出承诺的重组事项、资产维护支出和改良支出有关的预计未来现金流量
B．预计资产未来现金流量不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量
C．计算资产未来现金流量现值时所使用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率
D．资产的未来现金流量为外币的，应当以资产所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，并按照人民币折现率计算资产的现值
多项选择题
下列资产负债表日后事项中属于非调整事项的有( )。
A．销售退回
B．债券的发行
C．资产负债表日后发生索赔诉讼并结案
D．企业合并或企业控制股权的出售
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