多项选择题

下列( )行为的处罚依据都是《商品房销售管理办法》。

A．返本销售或者变相返本销售商品房
B．开发企业不按规定使用商品房预售款项
C．采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
D．委托没有资格的机构代理销售商品房
E．分割拆零销售商品住宅
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多项选择题
未办理房地产估价师变更注册仍执业的处罚依据是《注册房地产估价师管理办法》第三十七条。处罚标准为( )
A．由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正
B．逾期不改正的，可处以10000元以下的罚款
C．逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款
D．构成犯罪的，依法追究刑事责任
E．给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任
多项选择题
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的处罚依据(法律、法规)是( )。
A．《商品房销售管理办法》
B．《建设工程质量管理条例》
C．《房地产开发企业资质管理规定》
D．《房地产开发企业资质管理规定》
E．《城市商品房预售管理办法》
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