多项选择题

《关于开展个人消费信贷的指导意见》中强调：为有效防范风险，各行必须加强管理。具体的管理方法包括( )。

A．提高信贷人员的自律意识和责任意识
B．遵循“循序渐进”原则
C．对每个消费信贷品种和方式制定科学、周密的制度和方法
D．先试点，在取得经验的基础上逐步开展
E．强化日常的信贷管理
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多项选择题
银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要由于( )。
A．国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度
B．全国性的个人征信系统还有待进一步完善
C．银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策
D．国内失信惩戒制度尚不完善
E．对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施
多项选择题
个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括( )。
A．开发商资信审查
B．项目审查
C．撰写调查报告
D．对借款人的调查
E．对项目的实地考察
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