单项选择题

对于收益性物业的管理费和利润通常是物业( )的一个百分比。

A．有效毛租金收入
B．净经营收入
C．潜在毛租金收入
D．税后现金流量
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单项选择题
某物业当前的市场售价为5000元 m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为( )元 m2。
A．467.25
B．448.24
C．498.53
D．482.79
单项选择题
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。
A．土地费用
B．前期工程费
C．房屋开发费
D．管理费用
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